2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
中野区
128.1万円/㎡
前年比+0.4%
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パークホームズ中野南台ステーションテラス
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
2010年築 / 12階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
5,625万円
146.5万円/㎡
3,800
5,017
6,234
7,450
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜6,234万円
130.6万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パークホームズ中野南台ステーションテラス
6,499万円（169.2万円/㎡）/ 1階 / 38.41㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 6,499万円 | 169.2万円 | 1階 | 38.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/21 | 6,499万円 | 169.2万円 | 8階 | 38.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 8,480万円 | 139.6万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 7,700万円 | 121.3万円 | 10階 | 63.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/01/15 | 5,480万円 | 122.4万円 | 8階 | 44.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 7,180万円 | 118.2万円 | 7階 | 60.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/04 | 7,450万円 | 122.7万円 | 7階 | 60.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 129.9万円 | 4階 | 34.5㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 118.4万円 | 4階 | 63.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,499万円 | 129.8万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 135.6万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は146.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 6,499万円 | 169.2万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 6,980万円 | 150.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 138.3万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/31 | ステージファースト中野駅前 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 3,780万円 | 127.9万円 | 29.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 4,180万円 | 135.5万円 | 30.86㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 146.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/12 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 7,180万円 | 177.9万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,200万円 | 146.4万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 6,380万円 | 136.6万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 5,180万円 | 131.4万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/30 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 4,780万円 | 133.4万円 | 35.82㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 4,980万円 | 159.5万円 | 31.22㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 5,699万円 | 168.8万円 | 33.77㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/26 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 6,480万円 | 163.6万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 6,980万円 | 176.8万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | レガロ中野坂上 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,480万円 | 127.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日神デュオステージ中野坂上ネクスト 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,280万円 | 141.7万円 | 30.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイナシティ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 5,480万円 | 129.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/08 | ブランズ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 5,780万円 | 132.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/02 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,480万円 | 144.8万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレール・ドゥーク中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 6,280万円 | 150.7万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 5,300万円 | 135.7万円 | 39.06㎡ | 1.48m2 | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中野区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は中野区の平均と比較して32.1%割高です。
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